1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
世田谷区
92.5万円/㎡
前年比+14.5%
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ディックピア用賀
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
7,123万円
82.8万円/㎡
4,149
6,132
8,115
10,098
AI査定結果
推定相場価格
7,123万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,132万円〜8,115万円
71.3万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月29日
ディックピア用賀
7,180万円（83.4万円/㎡）/ 3階 / 86.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 7,180万円 | 83.4万円 | 3階 | 86.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/08 | 7,480万円 | 82.7万円 | 3階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 6,280万円 | 76.1万円 | 1階 | 82.57㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ディックピア用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 7,180万円 | 83.4万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/08 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,680万円 | 73.5万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/23 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,799万円 | 63.5万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/30 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | 成城コンド 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 7,630万円 | 92.7万円 | 82.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、世田谷区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は世田谷区の平均と比較して9.8%割安です。
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東京都世田谷区南烏山一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 110戸 / SRC造