1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
世田谷区
99.4万円/㎡
前年比+26.7%
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ディックピア用賀
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
7,844万円
86.7万円/㎡
4,387
6,692
8,996
11,300
AI査定結果
推定相場価格
7,844万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,692万円〜8,996万円
73.9万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月1日
ディックピア用賀
7,680万円（84.9万円/㎡）/ 5階 / 90.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 7,680万円 | 84.9万円 | 5階 | 90.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 6,880万円 | 80.0万円 | 3階 | 86.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 7,180万円 | 83.4万円 | 3階 | 86.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/08 | 7,480万円 | 82.7万円 | 3階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 6,280万円 | 76.1万円 | 1階 | 82.57㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ディックピア用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 7,680万円 | 84.9万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/03 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅7分 | 4,499万円 | 65.2万円 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/10 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,480万円 | 70.9万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/28 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 6,999万円 | 65.4万円 | 107.03㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/30 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | 成城コンド 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 7,630万円 | 92.7万円 | 82.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/09 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 8,460万円 | 81.8万円 | 103.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、世田谷区では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は世田谷区の平均と比較して14.6%割安です。
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